Vornado untuk bergabung dengan kompetisi New York untuk pengembangan kasino baru di Hotel Pennsylvania

Vornado to join New York competition for new casino development at Hotel Pennsylvania

Vornado Realty Trust, pemilik komersial terbesar kedua di New York, sedang mempertimbangkan apakah akan menawar lisensi kasino di lokasi Hotel Pennsylvania dekat Madison Square Garden. Hotel ini akan segera dibongkar dan perusahaan real estat siap untuk bergabung dalam persaingan besar kota untuk mendapatkan properti tersebut. Putaran pertama pertanyaan dari calon penawar akan jatuh tempo pada tanggal 3 Februari, dengan setiap penawaran menelan biaya $1 juta bagi pelamar.

Proyek Stasiun Penn:

Menurut proposal pembangunan kembali Gubernur Kathy Hochul yang mengantisipasi area hotel yang ditutup akan disubsidi oleh Stasiun Penn yang baru, Vornado ditunjuk untuk mengembangkan lima dari delapan lokasi kantor setelah penghancuran gedung hotel yang diharapkan selesai pada akhir tahun. Vornado, yang diharapkan mengajukan tawaran kasino untuk properti baru, mengatakan kepada The New York Post: “Kami sedang mempelajari kemungkinan mengajukan permohonan lisensi kasino. [in the Penn Station area]tetapi kami tidak memiliki kesepakatan.”

Juru bicara Vornado juga mengatakan: “Kriteria terpenting kami untuk setiap proyek adalah memenuhi tujuan pembangunan ekonomi dan menghasilkan transit dan perbaikan publik yang ditetapkan dalam Rencana Proyek Umum negara bagian,” yang menurut pernyataan itu, Vornado mendukung penuh untuk distrik Penn.

Kemungkinan kemitraan:

Sumber The New York Post mengonfirmasi bahwa ketua Vornado Steven Roth sedang berbicara dengan maestro game Midwest Neil Gary Bluhm, kepala sekolah pelaksana Walton Street Capital, tentang kemungkinan kemitraan dalam kesepakatan yang muncul. Bluhm, 84, memiliki atau menjadi mitra di beberapa properti komersial dan kasino kelas satu di New York, Pittsburgh, Chicago, dan banyak lagi, dan memiliki kekayaan bersih yang diperkirakan oleh Forbes sebesar $6 miliar.

Tiga lisensi kasino yang akan dikeluarkan:

Karena pertanyaan putaran pertama dari penawar potensial ditetapkan pada 3 Februari, Vornado harus bertindak cepat dan memutuskan kemitraan. Meskipun belum ada tanggal pengajuan aplikasi yang ditetapkan, tiga lisensi kasino diharapkan akan dikeluarkan di lokasi-lokasi downstate. Jika Vornado memutuskan untuk bersaing untuk mendapatkan lisensi kasino, itu pasti akan menghadapi saingan lama SL Green, tuan tanah komersial terbesar di kota itu, di antara penawar lain untuk lokasi yang menarik ini.

Kompetisi:

SL Green telah bermitra dengan operator kasino premium, seperti Caesars Entertainment atau Wynn Resorts, di lokasi kota paling bergengsi, seperti Times Square dan Hudson Yards. SL Green tidak akan melewatkan kesempatan untuk ekspansi New York lainnya, serta Larry Silverstein, pemilik situs Mercedes-Benz di Eleventh Ave, yang tawaran menit terakhirnya juga diharapkan. Setiap tawaran akan menelan biaya pelamar $ 1 juta, tetapi negara bagian belum mengungkapkan kapan akan memutuskan pemenangnya.

Proyek senilai $306 miliar:

Namun, ketidakpastian langkah Vornado selanjutnya berawal dari pernyataan Roth bulan lalu bahwa waktunya tidak tepat untuk pembangunan kasino baru di dekat Penn Station. Juga, Gubernur Hochul belum lama ini menyebutkan proyek prospektif senilai $306 miliar yang akan selesai dalam 20 tahun. Proyek tersebut tidak termasuk dalam agenda gubernur New York yang mencantumkan 147 prakarsa untuk negara bagian. Namun, publik bisa mendapat gambaran lebih jelas pada 3 Februari, ketika para penawar akan mengajukan pertanyaan pertama tentang pembangunan Penn Station.

Author: Nathan Young